莱西市晋级中国十大宜居城市

青岛财经日报

从全国2200多个县脱颖而出 生态城市建设获得专家认可

莱西晋级“中国十大宜居城市”

本报讯（记者 綦峰岩 通讯员 许光磊 朱华举 刘春玲） 日前，第二届中国房地产年会暨中国品牌地产商务节在北京人民大会堂隆重举行，在以“和谐城市、和谐人居、和谐发展”为主题的全国性评选活动中，莱西市从全国2200多个县中脱颖而出，被评为2007年度“中国十大宜居城市”。

规划建设生态城市

“以前的莱西就是一盏路灯一条街、一个喇叭满城吹。看看这几年，我们的城市真是发生了翻天覆地的变化，高楼大厦、娱乐广尝生态公园、精品小区把整个小城装扮得多么美丽啊。”市民许老先生这样评价莱西城市建设的快速发展。

近年来，莱西市委、市政府以建设最适合人类居住和创业的生态型滨河城市为目标，城市规模和城市面貌发生了巨大变化。莱西市聘请专家对城市总体规划进行修编，对南部组团、莱西湖生态休闲区景观、大沽河流域湿地保护等进行了科学规划。通过规划该市大力发展生态型城市的绿化工作，将“绿”融入城区的各个角落，构建“水、绿、城”的有机整体，突出营造城市园林绿化的三大景观：宏观上的生态景观、中观上的道路绿化景观、微观上的社区园林景观，形成“真山真水融入城，生态林地楔入城、沿河沿路绿绕城、公园广场点缀城”的生态环境景观和绿地系统。

投资5.6亿做精配套

围绕建设精品城市，莱西市不断加大投入力度，城市面貌日新月异，投资环境、旅游环境和居住环境得到极大改善。

近年来，莱西市投资5.6亿元用来完善基础设施配套建设，增强城市载体功能，先后实施了莱西湖环湖路路基工程、烟台路北延硬化工程、青岛路改造工程、杭州路拓宽硬化工程、泰山路等道路工程、月湖广场二期等亮化工程、重庆路等人行道板铺装工程；投资3600万元，完成了污水处理厂三期扩建工程；建设了24座日处理能力百吨以上的工业废水处理设施；投资3200余万元，对月湖公园及城区所有公共场所进行了绿化改造，新增绿化面积255万平方米；投资3000多万元在新区建设了梅花山生态园，房地产完成投资26.6亿元，商品房新开工面积282.95万平方米，先后建设了天泰时代印象、盛泰山庄、长安都会等20多个精品住宅小区。

与此同时，莱西市委、市政府审时度势，积极实施“五湖联动开发”战略，围绕莱西湖、月湖、龙泉湖、青山湖、姜山湖，着力打造绿色品牌，培育“湖河相连、绿水环绕、湖城河一体”的特色，建设“显山露水、透绿出新”的现代化生态型滨河城市。

“现在生活在莱西真好，感觉就像生活在一个美丽的海滨城市，不论是居住环境还是社会生活环境都有了现代化的气息，感觉很安逸。”刚刚为儿子在北部新区买了新房的周女士说。如今的新莱西，山水相依，风光如画。全国最具投资潜力中小城市百强、全国中小城市综合实力百强、国家环境保护模范城市、山东省首批文明城市等荣誉已镌刻在莱西的史册上。

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PS:中新网5月30日电 中国《宜居城市科学评价标准》今天正式发布。其主要内容包括：社会文明、经济富裕、环境优美、资源承载、生活便宜、公共安全六个方面。
 
据了解，这个《标准》是导向性的科学评价标准，不是强制性的行政技术标准。实行百分制。宜居指数达到80分即认为是“较宜居城市”。

《宜居城市科学评价标准》2005年12月由中国城市科学研究会正式向建设部申报立项。随后，通过课题组走访调研、学术会议、公开征求意见，于去年10月通过专家初审，今年4月通过建设部科技司组织评审验收。

验收委员会认为，《宜居城市科学标准》融合了广大专家和社会公众的智慧，简繁得当、权重合理，可操作性强，达到了较高水平，对于贯彻科学发展观、构建和谐社会，指导全国各城市规划、建设、管理，具有较高的科学指导价值和实用价值。

《宜居城市科学评价标准》全文如下：

宜居城市科学评价标准

(2007年4月19日通过中华人民共和国建设部科技司验收)

一、社会文明度(权重0.10)10分/100分

社会文明是百姓宜居的重要的前提条件。

1、政治文明(权重0.3)3分/100分

(1)科学民主决策(权重0.3)0.9分/100分

建立城市规划、建设、管理、发展重大决策事先征求专家、公众、民主党派、人大代表、政协委员意见制度，并贯彻执行的，为“较好”，得满分；

建立城市规划、建设、管理、发展重大决策事先征求专家、公众、民主党派、人大代表、政协委员意见制度，并部分执行的，为“一般”，得一半分；

没有建立城市规划、建设、管理、发展重大决策事先征求专家、公众、民主党派、人大代表、政协委员意见制度，或虽然建立重大决策事先征求专家、公众、民主党派、人大代表、政协委员意见制度但基本没有执行的，为“较差”，得0分。

(2)政务公开(权重0.2)0.6分/100分

城市政府开通电子政务网站并每天更新城市规划、建设、管理、发展政务信息(包括不涉及国家安全的所有政府文件、联系方式)的，为“较好”，得满分；

城市政府开通电子政务网站并每周更新城市规划、建设、管理、发展政务信息(包括不涉及国家安全的所有政府文件、联系方式)的，为“一般”，得一半分；

城市政府未开通电子政务网站，或虽然开通电子政务网站但一周以上都不更新城市规划、建设、管理、发展政务信息(包括不涉及国家安全的所有政府文件、联系方式)的，为“较差”，得0分。

(3)民主监督(权重0.2)0.6分/100分

按时办理人大代表和政协委员提案及建议、当地所有媒体都开设“群众来信”栏目、政府网站开设“市长信箱”并坚持一周内回复、已经开通“市长电话” 并建立有督办制度、主要领导定期到信访办公室接待来访群众并建立有信访督办制度的，为“较好”，得满分；

不能按时办理人大代表和政协委员提案及建议、当地所有媒体没有全部开设“群众来信”栏目、政府网站没有开设“市长信箱”或虽然开设但一周内不回复、没有开通“市长电话”或虽然开通但经常无人接听或没有建立有督办制度、主要领导不定期到信访办公室接待来访群众或没有建立信访督办制度的，为“较差”，得0分。

(4)行政效率(权重0.3)0.9分/100分

已经建立行政审批中心，并有整套可网上公开查询的限时审批、过错追究、缺席默认、目标责任制、追踪监察等管理制度的，为“较好”，得满分；

已经建立行政审批中心，但整套可网上公开查询的限时审批、过错追究、缺席默认、目标责任制、追踪监察等管理制度不全面的，为“一般”，得一半分；

没有建立行政审批中心，或虽然建立行政审批中心但没有整套可网上公开查询的限时审批、过错追究、缺席默认、目标责任制、追踪监察等管理制度的，为“较差”，得0分。

(5)政府创新(加分项目)

创造了好的城市规划、建设、管理、发展工作经验或和谐社会经验，生态环境保护经验，被中央部委在全国推广的(以正式文件为准)，加1分。

2、社会和谐(权重0.2)2分/100分

(1)贫富差距(权重0.2)0.4分/100分

基尼系数大于0.3、小于0.4的，得满分；

基尼系数小于0.3的，得一半分；

基尼系数大于0.4的，得0分。

(2)社会保障覆盖率(权重0.15)0.3分/100分

标准值：100%。

(3)社会救助(权重0.15)0.3分/100分

已经建立、实施流浪、贫困、受灾、孤寡群体救助制度，建有条件较好的救助站、孤儿院、福利院、养老院、法律援助中心等救助设施的，得满分；

没有建立、实施流浪、贫困、受灾、孤寡群体救助制度，没有条件较好的救助站、孤儿院、福利院、养老院、法律援助中心等救助设施的，得0分。

(4)刑事案件发案率和刑事案件破案率(权重0.3)0.6分/100分

刑事案件发案率0.3分 标准值：0%。(负指标)

刑事案件破案率0.3分 标准值：100%。

(5)文化包容性(权重0.1)0.2分/100分

城市居民能够充分尊重其他人不同性别、不同民族、不同信仰、不同学历、不同种族、不同年龄、不同籍贯、不同行为方式的，为“较好”，得满分；

城市居民比较尊重其他人不同性别、不同民族、不同信仰、不同学历、不同种族、不同年龄、不同籍贯、不同行为方式的，为“一般”，得一半分；

城市居民基本不尊重其他人不同性别、不同民族、不同信仰、不同学历、不同种族、不同年龄、不同籍贯、不同行为方式的，为“较差”，得0分。

(6)流动人口就业服务(权重0.1)0.2分/100分

已经建立为流动人口提供就业信息和职业介绍、就业训练、社会保险等服务，并能依法处理用人单位与外来务工、经商人员的劳动争议，保护双方的合法权益的，为“较好”，得满分；

已经建立为流动人口提供就业信息和职业介绍、就业训练、社会保险等服务，但并不能依法处理用人单位与外来务工、经商人员的劳动争议，保护双方的合法权益的；或能依法处理用人单位与外来务工、经商人员的劳动争议，保护双方的合法权益，但没有建立为流动人口提供就业信息和职业介绍、就业训练、社会保险等服务的，为“一般”，得一半分；

没有建立为流动人口提供就业信息和职业介绍、就业训练、社会保险等服务，且不能依法处理用人单位与外来务工、经商人员的劳动争议，保护双方的合法权益的，为“较差”，得0分。

(7)加分、扣分项目

市民普遍重承诺、守信用，典范事例近一年被中央媒体报道3次以上的，加1分。

市民普遍缺乏信用，坑蒙拐骗事例近一年被中央媒体报道3次以上的，扣1分。

3、社区文明(权重0.2)2分/100分

(1)社区管理(权重0.25)0.5分/100分

老社区抽样调查一半分

建立有依法选举的居委会领导班子并能履行好人民调解、居民服务等职能的社区比例。标准值：100%。

新社区抽样调查一半分

入住满一年的新建小区，民主选举并注册成立业主委员会的普及率(以房管部门登记为准)。标准值：100%。

(2)物业管理(权重0.25)0.5分/100分

抽样调查，入住满一年的小区，业主委员会聘请物业公司覆盖面。标准值：100%。

(3)社区服务(权重0.5)1分/100分

抽样调查，社区内文化、体育、卫生、家政服务设施或机构完备的社区比例。标准值：100%。

(4)扣分项目

业主和物业公司矛盾冲突较大较多，被省级及以上新闻媒体多次曝光的，倒扣1分。

4、公众参与(权重0.3)3分/100分

(1)阳光规划(权重0.5)1.5分/100分

建立城市规划公示、征集公众意见制度并贯彻落实的，为“较好”，得满分；

未建立城市规划公示、征集公众意见制度，或虽然建立城市规划公示、征集公众意见制度但没有贯彻落实的，为“较差”，得0分。

(2)价格听证(权重0.5)1.5分/100分

建立价格听证制度并贯彻落实的，为“较好”，得满分；

未建立价格听证制度，或虽然建立价格听证制度但没有贯彻落实的，为“较差”，得0分。

二、经济富裕度(权重0.10)10分/100分

经济富裕是宜居城市最重要的基础条件，也是宜居城市最重要的决定因素之一。

1、人均GDP(万元)(权重0.2)2分/100分

标准值：大城市4万元、中小城市2.5万元的。

注：以2005年统计数据为准，以后按国家公布的物价涨幅自动调整。

2、城镇居民人均可支配收入(元)(权重0.3)3分/100分

标准值：大城市2.5万元、中小城市2万元。

注：以2005年统计数据为准，以后按国家公布的物价涨幅自动调整。

3、人均财政收入(元)(权重0.1)1分/100分

标准值：大城市0.4万元、中小城市0.2万元的。

注：以2005年统计数据为准，以后按国家公布的物价涨幅自动调整。

4、就业率(%)(权重0.25)2.5分/100分

标准值：96%。

5、第三产业就业人口占就业总人口的比重(%)(权重0.15)1.5分/100分

标准值：70%。

三、环境优美度(权重0.30)30分/100分

生态环境恶化是当前我国城市发展中的突出问题。环境优美是城市是否宜居的决定性因素之一，主要包括生态环境、气候环境、人文环境、城市景观等四个方面。

1、生态环境(权重0.8)24分/100分

(1)空气质量好于或等于二级标准的天数/年(权重0.2)4.8分/100分

标准值：365天/年

(2)集中式饮用水水源地水质达标率(%)(权重0.2)4.8分/100分

标准值：100%

(3)城市工业污水处理率(%)(权重0.1)2.4分/100分

标准值：100%

(4)城镇生活垃圾无害化处理率(%)(权重0.1)2.4分/100分

标准值：100%

(5)噪声达标区覆盖率(%)。(权重0.15)3.6分/100分

标准值：100%

(6)工业固体废物处置利用率(权重0.1)2.4分/100分

标准值：100%

(7)人均公共绿地面积(平方米)(权重0.05)1.2分/100分

标准值：10平方米(得80%分，正相关指标)

(8)城市绿化覆盖率(%)(权重0.1)2.4分/100分

标准值：35%(得80%分，正相关指标)

(9)加分项目

市区内有水质良好的海、大江、大河、天然湖泊、湿地和保护较好的国家森林公园、国家重点风景名胜区、省级风景名胜区、世界自然遗产的，加2分

2、气候环境(加分、扣分项目)

(1)加分项：全年15°C至25°C气温天数超过180天的，加1分。

(2)扣分项：全年灾害性气候天数超过36天的，倒扣2分。

3、人文环境(权重为0.1)3分/100分

(1)文化遗产与保护(权重0.4)1.2分/100分

有世界文化遗产、世界文化景观、全国重点文物保护单位、国家历史文化名城、国家非物质文化遗产并且保护较好的，得满分；

有省级历史文化名城、省级重点文物保护单位并且保护较好的，得一半分。

(2)城市特色和可意向性(权重0.2)0.6分/100分

现场考察城市人文景观是否具有鲜明的特色，城市的标志、节点、通道、边界等意向要素是否清晰可辨，给人印象是否深刻：较好，得满分；一般，得一半分；较差，得0分。

(3)古今建筑协调(权重0.2)0.6分/100分

现场考察城市现代建筑与传统建筑之间的协调程度：从城市现代建筑本身的色彩，尺度，形体，质地与城市中传统建筑是否协调来评定。分为三个层次：较好，得满分；一般，得一半分；较差，得0分。

(4)建筑与环境协调(权重0.2)0.6分/100分

现场考察城市建筑与当地环境的协调程度：从城市建筑设计和施工是否考虑城市所在地理位置和气候特点来评定。分为三个层次：较好，得满分；一般，得一半分；较差，得0分。

4、城市景观(权重为0.1)3分/100分

(1)城市中心区景观(权重0.4)1.2分/100分

现场考察城市中心区的景观：从城市的建筑设计、建筑色彩、空间布局、园林艺术等方面来评定。分为三个层次：较好，得满分；一般，得一半分；较差，得0分。

(2)社区景观(权重0.4)1.2分/100分

现场抽样考察城市平民社区的景观：从城市的建筑设计、建筑色彩、空间布局、建筑密度、园林艺术等方面来评定。分为三个层次：较好，得满分；一般，得一半分；较差，得0分。

(3)市容市貌(权重0.2)0.6分/100分

现场抽样考察城市背街小巷市容市貌：从城市空间布局、园林艺术、环卫保洁、路面完好情况等方面来评定。分为三个层次：较好，得满分；一般，得一半分；较差，得0分。

四、资源承载度(权重0.1)10分/100分

城市资源量，决定一个城市的自然承载能力，是城市形成、发展的必要条件。资源丰富，有利于提高公众的生活质量，也是宜居城市的重要条件，其中水土资源是宜居城市的决定性因素之一。

1、人均可用淡水资源总量(权重为0.5)5分/100分

标准值：1000立方米

2、工业用水重复利用率(%)(权重为0.1)1分/100分

标准值：100%

3、人均城市用地面积(权重为0.2)2分/100分

标准值：大城市80平方米；中小城市100平方米。(非正相关指标)

4、食品供应安全性(权重为0.2)2分/100分

食品供应数量、质量有充分保障的，得满分；

食品供应数量、质量比较有保障的，得50%分；

食品供应数量、质量没有保障的，得0分。

5、加分、扣分项目

(1)加分项：形成节约资源、节约能源等全套建设节约型城市经验的，加1分。

(2)扣分项：在禁止开发区域内开发建设的，倒扣2分。

五、生活便宜度(权重0.30)30分/100分

生活方便、适宜是宜居城市最重要、最核心的影响因素，也是最重要的决定性因素之一。宜居城市应该为生活各方面的内容提供各种高质量的服务并且使得这些服务能被广大的市民方便地享受。

1、城市交通(权重为0.2)6分/100分

(1)问卷调查：居民对城市交通的满意率(%)(权重0.2)1.2分/100分

标准值：100%

(2)人均拥有道路面积(平方米/人)(权重0.1)0.6分/100分

标准值：15平方米

(3)公共交通分担率(%)(权重0.2)1.2分/100分

标准值：大中城市35%，小城市直接得分

(4)问卷调查：居民工作平均通勤(单向)时间(分钟，负指标)(权重0.2)1.2分/100分

标准值：30分钟

(5)社会停车泊位率(%)(权重0.2)1.2分/100分

标准值：大城市150%；中等城市100%，小城市直接得分

(6)市域内主城区与区县乡镇、旅游景区的城市公交线路通达度(权重0.1)0.6分/100分

标准值：100%

2、商业服务(权重为0.1)3分/100分

(1)问卷调查：居民对商业服务质量的满意度(%)(权重0.4)1.2分/100分

标准值：100%

(2)人均商业设施面积(平方米)(权重0.2)0.6分/100分

标准值：1.2平方米

(3)抽样调查：居住区商业服务设施配套率(%)(权重0.2)0.6分/100分

标准值：100%

(4)抽样调查：1000米范围内拥有超市的居住区比例(%)(权重0.2)0.6分/100分

标准值：100%

3、市政设施(权重为0.2)6分/100分

(1)居民对市政服务质量的满意度(%)(权重0.4)2.4分/100分

标准值：100%

(2)城市燃气普及率(%)(权重0.1)0.6分/100分

标准值：100%

(3)有线电视网覆盖率(%)(权重0.1)0.6分/100分

标准值：100%

(4)因特网光缆到户率(%)(权重0.1)0.6分/100分

标准值：100%

(5)自来水正常供应情况(天/年)(权重0.1)0.6分/100分

标准值：365天/年

(6)电力(北方城市包含热力)正常供应情况(天/年)(权重0.1)0.6分/100分

标准值：365天/年(北方城市热力供应情况标准值为当地政府规定天数)

(7)现场考察：环保型公共厕所区域分布合理性(权重0.1)0.6分/100分

按照建设部标准，分布合理的，得满分；分布不合理的，得0分。

4、教育文化体育设施(权重为0.1)3分/100分

(1)抽样调查：500米范围内拥有小学的社区比例(%)(权重0.2)0.6分/100分

标准值：100%

(2)抽样调查：1000米范围内拥有初中的社区比例(%)(权重0.2)0.6分/100分

标准值：100%

(3)每万人拥有公共图书馆、文化馆(群艺馆)、科技馆数量(个)(权重0.2)0.6分/100分

标准值：0.3个

(4)抽样调查：1000米范围内拥有免费开放体育设施的居住区比例(%)(权重0.2)0.6分/100分

标准值：100%

(5)抽样调查：市民对教育文化体育设施的满意率(%)(权重0.2)0.6分/100分

标准值：100%

5、绿色开敞空间(权重为0.1)3分/100分

(1)抽样调查：市民对城市绿色开敞空间布局满意度(%)(权重0.4)1.2分/100分

标准值：100%

(2)抽样调查：拥有人均2平方米以上绿地的居住区比例(%)(权重0.3)0.9分/100分

标准值：100%

(3)抽样调查：距离免费开放式公园500米的居住区比例(%)(权重0.3)0.9分/100分

标准值：100%

6、城市住房(权重为0.2)6分/100分

(1)人均住房建筑面积(平方米)(权重0.3)1.8分/100分

标准值：26平方米

(2)人均住房建筑面积10平方米以下的居民户比例(%)(权重0.4)2.4分/100分

标准值：0%(负指标)

(3)普通商品住房、廉租房、经济适用房占本市住宅总量的比例(%)(权重0.3)1.8分/100分

标准值：70%

7、公共卫生(权重为0.1)3分/100分

(1)抽样调查：市民对公共卫生服务体系满意度(%)(权重0.4)1.2分/100分

标准值：100%

(2)社区卫生服务机构覆盖率(%)(权重0.3)0.9分/100分

标准值：100%

(3)人均寿命指标(岁)(权重0.3)0.9分/100分

标准值：75岁

(4)扣分项目

近一年发生过重大食品或药品安全事故，并被省级以上新闻媒体曝光的，倒扣1分。

六、公共安全度(权重0.1)10分/100分

1、生命线工程完好率(%)(权重0.4)4分/100分

标准值：100%

2、城市政府预防、应对自然灾难的设施、机制和预案(权重为0.2)2分/100分

(1)有整套暴风、暴雨、大雪、大雾、冰凌、雷电、洪水、地震、山体滑坡、泥石流、火山、海啸、干旱等应对设施和预案的，为“较好”，得满分；

(2)应对设施、预案不完整的，为“一般”，得一半分；

(3)没有应对设施、预案的，为“较差”，得0分。

3、城市政府预防、应对人为灾难的机制和预案(权重为0.2) 2分/100分

(1)有整套恐怖袭击、火灾、群体性恐慌、群体骚乱、大规模污染、能源短缺、食品短缺、大爆炸、地下资源超采等预防措施和应对预案的，为“较好”，得满分；

(2)预防措施和应对预案不完整的，为“一般”，得一半分；

(3)没有预防措施和应对预案的，为“较差”，得0分。

4、城市政府近三年来对公共安全事件的成功处理率(%)(权重为0.2)2分/100分

标准值：100%

七、综合评价否定条件

宜居指数即累计得分

from www.qq.com  http://news.qq.com/a/20070530/002094_1.htm